Actualmente en Esparenova nos encontramos en el proceso de una nueva reforma integral de chalet de 204m2 en la comunidad de Madrid, en esta oportunidad estamos reformando una vivienda de 3 plantas distribuidos en: sótano, planta baja y planta alta; en este chalet se realizara una redistribución de los espacios y se crearan nuevas areas de 3 baños y 2 cocinas en la zona del sotano, la creacion de una zona para vestidor en la habitacion principal de plata alta, como tambien la reforma de la zona del garage.
En este proyecto se realizara una renovacion completa en las áreas de: fontanería de baño y cocina, calefaccion, electricidad, falso techo de pladur, puertas y ventanas, alicatados de paredes, pavimentos, armado de muebles de baño y cocina, enlucido de paredes, solados, demoliciones y pintura de techos y paredes. El tiempo estimativo de este proyecto de tres plantas seria al rededor de 11 a 12 meses.
Nos complace poder mostrarles imágenes de las distintas etapas de trabajo en nuestra obra actual...
Etapa #1 Evaluación y planteamiento
En esta primera etapa evaluaremos la distribucion completa de la vivienda, el estado actual de las instalaciones, las posibilidades que tiene la vivienda para lo que desea reformar el cliente, haremos todas las mediciones de todos los espacios, haremos un diseño 3D de ejemplo para evaluar como quedaran las instalaciones y muebles con las medidas reales y por ultimo evaluaremos los planos actuales y futuros con el diseño deseado por el cliente, en esta vivienda se modificara la distribucion actual y se crearan nuevos espacios con tabiqueria de rasillon.
En esta segunda etapa realizaremos la demolicion y extraccion en todas las areas a reformar: comenzaremos por la extraccion de los muebles de baño y cocina, extraccion de los solados con pavimentaciones y revestimiento de escaleras, extraccion de alicatados de las paredes de baños y cocina, extraccion de toda la instalacion electrica en todas las plantas, fontaneria antigua de baño y cocina, puertas de paso como tambien la demolicion del techo antiguo en todas las areas de la vivienda.
Etapa#3 Instalacion electrica
En esta tercera etapa comenzaremos por la creacion del cuadro electrico principal, la colocacion de los cuadros de distribucion en las tres plantas y el cuadro de comunicaciones. Realizaremos todos los circuitos electricos, distribuciones y marcaciones para los enchufes, interrumptores e iluminacion con sus respectivos ductos, cableados y mecanismos.
Etapa #4 Instalacion de fontaneria
En esta cuarta etapa realizaremos trabajos de fontaneria en las 3 plantas distribuidas en 4 baños y 2 medio baño como tambien la fontaneria de las 3 cocinas, tambien instalaremos las nuevas redes de distribucion de aguas blancas, nuevas red de saneamientos y por ultimo instalaremos los nuevos sistemas de agua fria y caliente para los baños y cocinas.
Etapa#5 Sistema de calefaccion
En esta quinta etapa realizaremos la instalacion del sistema de aerotermia con suelo radiante para una mejor eficiencia energetica autosostenible, a traves de la red de tuberias colocadas en toda la vivienda la temperatura deseada sera controlada por el cliente.
En esta sexta etapa realizaremos la pavimentacion de todos los suelos y escaleras para su nivelacion luego de posicionar tota distribucion de los ductos como la fijacion de todo el sistema de calefaccion.
Etapa#6 Albañileria de paredes
En esta sexta etapa construiremos las nuevas areas del chalet con levantamientos de tabiqueria de rasillon, estas paredes tambien se les realizara revoques con cemento, arena y yeso para su nivelacion y consistencia compacta.
Etapa #7 Instalacion de falso techo
En esta septima etapa primero realizaremos el armado de la estructura del techo con perfiles de hierro galvanizado en las tres plantas para posteriormente hacer la instalacion de las placas de yeso.
Etapa#8 Instalacion de ventanas y puertas
En esta octava etapa se realizo la instalacion de la puerta principal, puerta ventana del jardin, puerta de acceso al sotano, ventanales del salon, ventanas de las habitaciones y baños, por ultimo se hizo la instalacion de la estructura de las ventanas balconeras de la primera planta.
Etapa #9 Colocacion de solados
En esta novena etapa de la reforma de chalet se realizo la colocacion de todos los solados de las areas de salon, pasillos, habitaciones, baños y cocinas.
Etapa#10 Alicatado de paredes
Etapa#11 Enlucido de paredes y techos
Etapa #12 Armado e instalacion
